Lekkage kelder, wat moet u doen?
De meeste mensen gebruiken hun kelder als opslag, maar met een lekkage in de kelder blijft er niet veel meer over van uw spullen. Optrekkend vocht in uw kelder veroorzaakt ongezonde schimmels en een muffe geur. Sterker nog, het beschadigt op den duur misschien zelfs uw fundering, waardoor de hele constructie van uw huis gevaar loopt en de schade flink kan oplopen. Ons advies bij een lekkende kelder is dan ook altijd om zo snel mogelijk actie te ondernemen:
- Draai voor de zekerheid direct de hoofdkraan dicht.
- Beperk de schade en stel uw spullen veilig.
- Maak duidelijke foto’s van het lek en waterschade.
- Meld de geleden schade bij uw verzekeraar.
- Bel de lekkage specialist om het lek op te sporen en op te lossen.
Mogelijke oorzaken van een lekkende kelder
Al het water vanuit uw keuken, badkamer, wc’s en misschien wel de vloerverwarming van de woonkamer komt samen in uw kelder. Bovendien zit uw kelder onder de grond, waardoor u ook nog te maken heeft met grondwater. Al met al zijn er dus veel verschillende oorzaken van een kelder lekkage:
Kapotte leiding of afvoer
Door uw kelder lopen zoals gezegd meerdere leidingen en afvoerbuizen. Er hoeft maar ergens een beschadiging of slechte aansluiting te zijn en het water sijpelt beetje bij beetje via de muur uw kelder in.
Hevige regenval
Wanneer het stortregent en er een grote hoeveelheid regen via het riool wordt afgevoerd, kan het gebeuren dat het riool dit niet meer kan bijbenen. Het logische gevolg is dat rioolwater uw kelder inloopt. Erg vervelend en vooral erg vies.
Ouderdom of bodemverzakking
De kim is de aansluiting van uw vloer met de wand. Deze naad is vaak de zwakste plek in kelders. Een lekkage ontstaat hier dan ook vaak door ouderdom of door bodemverzakking. Maar niet alleen bij oudere woningen ontstaan kim lekkages. Bij nieuwbouw komen hier geregeld bouwfouten voor.
Kapotte keldervloer door grondwater
Kelders liggen uiteraard onder de grond. Wanneer de vloer na verloop van tijd scheuren of barsten vertoont, kan er hierdoor makkelijk stijgend grondwater in uw kelder terechtkomen.
Poreuze kelderwand
Hetzelfde geldt in feite voor de kelderwand. Ook via deze weg kan een lekkage ontstaan. Door ouderdom worden de wanden soms poreus en trekt er vocht via de wand in uw hele kelder. Daarnaast tasten ook boomwortels soms uw kelderwand aan, met een lekkage tot gevolg.
Hoe oorzaak van lekkage in kelder opsporen?
Een lekkage herkent u vrij makkelijk: bruine vlekken op de muren, scheuren en barsten in wanden, een laagje water op de vloer en een muffe geur. De daadwerkelijke oorzaak opsporen is echter heel andere koek. Gelukkig weet de lekdetectie specialist precies wat hij moet doen om lekkage gericht op te sporen te vinden. Hij gebruikt hierbij de modernste lekdetectie methoden. Daardoor is breken of slopen om het lek te achterhalen niet meer nodig:
- Vochtmetingen - Met speciale meetapparatuur wordt de luchtvochtigheid in uw kelder en muren gemeten. Op die manier stelt de specialist makkelijk vast of u überhaupt een lekkage heeft en waar het lek zit.
- Ultrasoon techniek - Op basis van weerkaatsing van ultrasone trillingen wordt de bron van de lekkage in de kelder gevonden. Water of vocht in muren weerkaatst geluid namelijk op een andere manier.
- Endoscopie - Hierbij maakt de lekkage specialist gebruik van een dunne slang met camera. Met deze camera komt u op lastig te bereiken plekken en brengt u eventuele kelder lekkage in kaart.
- Thermografie - Een infraroodcamera kijkt hierbij dwars door de muren of vloeren heen en neemt eventuele lekkages waar. De keldermuur openbreken of lukraak gaten boren is dus niet meer nodig.
Let op! In de meeste gevallen voert de lekkage specialist eerst zelf een visuele inspectie uit. Met andere woorden, hij kijkt naar uw kelder. Door zijn jarenlange ervaring kan hij een heel aardige inschatting maken van uw vochtproblemen. Daarna gebruikt hij de juiste apparatuur om het probleem exact te lokaliseren.
Hoe krijgt u een vochtige kelder droog?
Het lek gevonden? Dan krijgt u een uitgebreid lekdetectie rapport. Aan de hand van dit rapport kunnen vochtproblemen in uw kelder heel gericht aangepakt worden. Dat doet u echter niet zelf, maar laat u over aan een specialist:
Staat er water in uw kelder omdat er een waterleiding is gesprongen of een afvoer lekt? Dan is reparatie nog redelijk eenvoudig. In uw kelder liggen de meeste leidingen bloot en zijn daardoor voor de specialist goed bereikbaar. Meestal vervangt hij het kapotte stuk leiding of afvoer voor een nieuwe en klaar is Kees.
Heeft u echter een lek door een hoge grondwaterstand, dan krijgt u al snel te maken met een grotere operatie. Een veel gebruikte methode is dan bekuiping. Daar waar uw kelder lekt, hakt de specialist dan eerst oude stukken beton weg, om het vervolgens waterdicht te cementeren.
Let op! Om het grondwaterpeil te beteugelen zijn vaak meerdere fixeerlagen nodig. Omdat elke laag ook goed moet drogen, is dit wel een tijdrovende, maar toch de beste methode en vaak ook nog de goedkope oplossing.
Bij deze methode plaatst de lekkage specialist een vochtwerende noppenfolie over uw keldermuren of keldervloer om daaroverheen nieuw beton te storten. De folie absorbeert het optrekkende vocht en dat wordt vervolgens via een drainagesysteem afgevoerd naar het riool. De nieuwe wand of vloer blijft daardoor droog en vrij van schimmels.
Wanneer vocht of grondwater via de wanden in uw kelder terecht komt, kunt u er ook voor kiezen om de specialist uw keldermuur te injecteren met een vochtwerende gel. Deze gel verspreidt zich door uw hele muur en maakt uw kelder waterdicht.
Let op! Deze laatst twee opties van vochtwering zijn erg effectief, maar zeker niet goedkoop. Kelderdrainage toepassen of uw keldermuur injecteren kost u al snel duizenden euro’s. Laat u vooraf dan ook goed informeren door een ervaren lekkage specialist.
Wat is onze werkwijze?
 |
Heeft u een lekkage probleem?Bel of vul het aanvraagformulier in en kom in contact met uw lekkage specialist. |
 |
Maak een afspraak met de lekkage specialistHij zoekt en vindt uw lekkage, bespreekt zijn plan van aanpak en gaat aan de slag. |
 |
Uw lekkage in huis is snel verholpenDe specialist geeft garantie en op de koop toe passend advies. |
Snel van uw lekkage af?
Wat kost een kelder waterdicht maken?
Hoeveel het kost om een kelder lekkage te laten opsporen en herstellen is lastig te zeggen. Ieder lek is namelijk anders en vraagt soms om een andere oplossing. Zo zijn de kosten onder meer afhankelijk van:
- Hoe ernstig zijn de vochtproblemen in uw lekke kelder?
- Welke methodes zijn er nodig om het lek te lokaliseren?
- Hoe en met welke materialen kan de vakman uw kelder herstellen?
- Hoelang is de specialist al met al bezig met zijn werkzaamheden?
- Wat is het uurtarief van uw vakman?
Om antwoord te krijgen op al deze vragen, onderzoekt de lekkage specialist altijd eerst het probleem. Daarna biedt hij een behandeling aan en weet u precies hoeveel het kost om de lekkage in de kelder aan te pakken. Ongeveer weten wat een lekkage in de kelder oplossen kost? Neem dan vandaag nog contact op met de vakman bij u uit de buurt en vraag een prijsopgave. Liever direct een afspraak inplannen? Dat kan natuurlijk ook. Bel of vul het aanvraagformulier in en u krijgt meteen een reactie.
Wat dekt de verzekering bij een kelder lekkage?
Laat u een ervaren lekdetectiebedrijf uw kelder lekkage opsporen? Dan krijgt u deze kosten altijd vergoed. Daarnaast valt uw kelder natuurlijk gewoon onder de dekking van uw opstalverzekering. Eventuele schade aan bezittingen door een waterlekkage krijgt u daarom ook vergoed. Tenzij het probleem is ontstaan door eigen schuld of achterstallig onderhoud. In dat geval bent u zelf verantwoordelijk.
Let op! Herstelkosten vallen meestal niet onder de dekking van uw opstalverzekering. Dus ook al is het lek niet uw schuld, de kosten komen helaas voor uw eigen rekening.
